Tehnički opis

Nakon obeležavanja objekta na zadatoj lokaciji, vrši se kopanje kanala za temeljne trake.
Temeljne trake se fundiraju na dubini od 70-80cm od kote terena i rade se od nabijenog betona MB 25, širine 35 cm, ispod kojih se prethodno postavlja sloj šljunka debljine 10 cm.

Iznad temeljnih traka zidaju se sokleni zidovi betonskim blokovima, preko kojih se naliva armirano-betonski serklaž debljine 20cm od betona MB25. Visina zidova je 60cm od kote terena.

Između soklenih ziodova vrši se nasipanje i nabijanje tampona u slojevima do potrebne visine, koji služi kao podloga podnoj betonskoj ploči.
Betonska ploča se radi od betona MB 25, d=10 cm. Preko soklenih zidova i podne ploče radi se hidroizolacija lepljenjem kondorina V3.

U prvoj fazi (pre montaže objekta) radi se hidroizolacija u trakama širine 25-30 cm ispod temeljača, a u drugoj fazi (posle montaže objekta) na preostalu površinu.

Preko podne hidroizolacije, postavlja se toplotna izolacija podova od tvrdopresovanog stiropora d=5 cm i PVC folija.
Preko folije radi se proarmirani cementni etrih d=5cm, koji služi kao podloga za podove od laminata i keramike.
Armiranje estriha se vrši vlaknima.

Zidni elementi se rade u radionici prema projektu i isporučuju na gradilište. Elementi se rade u modularnim dimenzijama 120×260 cm i 6ox260 cm, a mogu biti spoljni ili unutrašnji, puni ili sa otvorima za ugradnju prozora i vrata u zavisnosti od mesta u sklopu objekta.

Konstrukcija spoljnih elemenata je drveni ram d=100 mm koji se obostrano oblaže OSB pločama d=10 mm. Između obloga, u drveni ram se postavlja mineralna vuna d=100 mm i PVC folija. Kod unutrašnjih elemenata konstrukcija je drveni ram d=80mm koji se obostrano oblaže OSB pločama d=10mm, i u drveni ram se postavlja mineralna vuna d=50 mm.

Posle montaže objekta, vrši se oblaganje fasadnih zidova “Izoterm” oblogom d=100 mm, a unutrašnji zidovi se oblažu gips-karton pločama d=12,5 mm.

Elementi za sanitarne prostorije i delove kuhinje se oblažu vodootpornim gips-karton pločama d=12,5 mm. Uz finalne unutrašnje obloge isporučuje se ispunjač i traka za obradu spojeva.

Vezivanje obloga se vrši odgovarajućim klanficama ili ekserima. Montaža elemenata i spajanje u jednu celinu se vrši pomoću drvenih temeljača, venčanica i lajsni koje se ubacuju u prethodno urađene žljebove. Temeljače se prethodno premazuju bitulitom i ankerišu za soklene zidove. Prilikom izrade elemenata se vrši ugrađivanje plastičnih gibljivih creva i kutija za razvodne elektroinstalacije.

1. Gips karton ploča – 12,5mm

2. OSB ploča – 10mm

3. PVC folija – 0,15mm

4. Mineralna vuna – 100mm

5. Drvena konstrukcija – 100mm

6. OSB ploča – 10mm

7. Fasadni lepak i vazdušni prostor – 10mm

8. Ekspandirani polistiren (stiropor) – 100mm

9. Fasadni lepak sa mrežicom – 2mm

10. Fasadni lepak – 2mm

11. Dekorativni fasadni malter – 2mm

Krovna konstrukcija se pravi od rešetkastih nosača od prosušene čamove građe I i II klase u svemu prema statičkom proračunu. Montaža nosača se vrši preko zidne konstrukcije na modularnom rastojanju.

Krovni nosači se međusobno povezuju daščanom oplatom debljine 24mm u krovnim ravnima, plafonskim letvama u plafonskim ravnima i vertikalnim i horizontalnim spregovima, tako da se postiže prostorna stabilnost krova i objekta.

Preko daščane oplate postavlja se paropropusna-vodonepropusna folija, uzdužna letva i poprečna letva (5x3cm), tako da se dobija provetravanje ispod krovnog pokrivača.

Pokrivanje krova vrši se crepom. Kalkanski delovi krova se oblažu OSB pločama debljine 10mm i „Izoterm“ oblogom debljine 100 mm. Venci krova se opšivaju čamovom rendisanom daskom debljine 20mm, preko kojih se postavljaju limena čela u braon boji.

Strehe se preko roštilja od letvi preseka 40x48mm opšivaju OSB pločama od 10mm, zatim stiroporom od 20mm i akrilnom fasadom u izabranoj boji.

Plafonska konstrukcija se sastoji od roštilja, izolacije, parne brane i plafonske obloge.

Ispod donjih pojaseva krovnih vezača postavlja se roštilj od UD i CD profila, preko koga se sa donje strane postavlja parna brana i plafonska obloga od gips-karton ploča debljine 12.5 mm.

Preko roštilja i plafonske obloge postavlja se toplotna izolacija od mineralne vune debljine 100 mm.

Spoljna stolarija se izrađuje od PVC šestokomornih nemačkih profila sa komarnicima i roletnama.

Sva stolarija je zastakljena 4*16*4 (dvoslojno niskoemisiono staklo punjeno argonom). Okovi su okretno nagibni.

Ugradnja se vrši na gradilištu posle postavljanja gips karton ploča.

Sa spoljšnje strane postavljaju se aluminijumske solbanke.

Ulazna vrata su aluminijumska i obezbeđena su sigurnosnom bravom sa uloškom, a ostala vrata običnim bravama.

Stolarija se izrađuje od kvalitetne čamove građe. Prozori i vrata se montiraju na gradilištu posle montaže, odnosno pokrivanja objekta. Prozori i balkonska vrata su jednostruki, jednodelni-ekranski, otvaraju se oko vertikalne osovine, izuzev prozora 60×60cm koji se otvara oko obe osovine pomoću okretno-nagibnog okova.

U sklopu prozora i balkonskih vrata rade se kapci sa pokretnim žaluzinama. Ulazna vrata su jednokrilna poluzastakljena bez nadsvetla, sa podelom u kombinaciji tablica i staklenih površina.

Obezbeđena su sigurnosnom bravom sa uloškom. Sva stolarija se farba u boji prema želji kupca.

Unutrašnja vrata su kraft-master duplošperovana dim. 90/205, 80/205 i 70/205 cm, visokog kvaliteta sa poluoblim štelujućim pervajzovima. Sva unutrašnja stolarija farba se u boji prema želji kupca.

Na objekat se postavljaju oluci standardnog preseka sa odgovarajućim brojem odvodnih cevi. Oluci se rade od pocinkovanog lima d=0,70mm u boji. Opšivanje krovne kaskade, dimnjaka, kalkanskih venaca (vetarlajsne) i solbanaka pocinkovanim limom d=0,70mm u boji.

U zavisnosti od namene prostorije, u podovima se radi laminat ili glazirane keramičke pločice sa lajsnama uz zid.

Na ulazu se pod radi od neglaziranih keramičkih pločica.

Plafoni se boje belom poludisperzivnom bojom sa prethodnom obradom spojeva gips-kartonskih ploča sa ispunjačem, bandaž trakom i glet masom.

Obrada unutrašnjih zidova se vrši poludisperzivnim bojama sa obavljanjem potrebnih predradnji, kao kod plafona. Obrada svih unutrašnjih površina se obavlja u dva premaza.

Izbor tonova za obradu svih površina vrši nadzorni organ ili projektant pre otpreme potrebnih materijala na gradilište.

Zidovi kupatila oblažu se keramičkim pločicama do plafona.

Obrada spoljnih površina od izoterma vrši se akrilnom fasadom, a vidne površine od drveta se boje sadolinom.

Instalacije vodovodnog razvoda se rade prema posebnom projektu sa izvođenjem hidrotehničkih PVC cevi na 1m od objekta bez izgradnje vodomernog okna (šahta).

Spajaju se aparatom za varenje cevi. Ispred svakog sanitarnog uređaja na razvodu hladne vode predviđen je propusni ventil kako bi se mogla izvršiti zamena potrošača u slučaju kvara.

Svi delovi vodovodne mreže se montiraju u zid i vezuju odgovarajućim šelnama.

Elektroinstalacija se radi prema posebnom projektu i važećim propisima za montažnu gradnju, PGP kablovima kroz zid i preko plafona.

Razvod elektro instalacija u objektu sa montažom spratne table-automatskih osigurača, fidove sklopke, utičnica, prekidača, fasunga i sijalica, kao i razvod kablova za televiziju i telefon.

Postavljanje strujomera, uklopnog sata i napojnog voda od bandere do objekta je obaveza elektrodistribucije. Rasveta se vrši običnim svetiljkama, sijalicama.

Postavka pločica se vrši na ulazu, terasi, hodniku, u kuhinjskom delu na visini do 1.5 m i ispod kuhinjskih elemenata, a u kupatilu se postavljaju glazirane keramičke pločice do plafona. Pločice su u prvoj klasi po želji kupca.

Na ulazu i ulaznom stepeništu radi se pod od neglaziranih keramičkih pločica.

Ugradnja sanitarije u kupatilu po izboru investitora.